Как накопить на квартиру

Расчет срока, необходимого для накопления денег на покупку квартиры с учетом инфляции

Назначение этого калькулятора:
С помощью этого калькулятора Вы сможете определить срок, который потребуется, чтобы на банковском депозите накопилась сумма, достаточная для покупки выбранной недвижимости.

Калькулятор позволяет учесть изменение цены недвижимости (рост или снижение) и прирост суммы на сберегательном вкладе. Срок накопления зависит от уже имеющейся начальной суммы, процентной ставки по вкладу, ставки роста стоимости недвижимости, а также от суммы и частоты пополнений вклада.

Расчет являются прогнозом. Для расчета дохода по фактическому сделанному вкладу воспользуйтесь точным калькулятором вкладов

Сведения о будущей квартире:
Параметры сберегательного вклада:

Приобретение собственного жилья для большинства россиян является одной из самых сложных финансовых задач. Цены на недвижимость ежегодно растут, и покупка квартиры оказывается проблемой даже для тех, кто имеет достойный заработок.

Реально ли накопить на квартиру?

Вероятность того, что вам удастся накопить на собственную квартиру, зависит от многих обстоятельств. Квартиры в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, стоят значительно дороже, чем в регионах. Если у вас хороший уровень дохода, нет кредитов и других существенных ежемесячных расходов, при грамотном подходе вы сможете достаточно быстро накопить на квартиру. Если же вам необходимо каждый месяц вносить платежи по кредитам, оплачивать съемное жилье и содержать семью с детьми, то даже при хорошем заработке накопить на квартиру будет непросто.

За сколько лет можно накопить на квартиру?

Время, которое вам понадобится, чтобы накопить на покупку квартиры, зависит от множества факторов. Основными из них являются:

  • стоимость квартиры;
  • сумма имеющихся накоплений;
  • периодичность и размер будущих взносов.

Чтобы рассчитать, к скольки годам вы накопили на квартиру, вы можете воспользоваться специальным калькулятором. Для расчета укажите данные о недвижимости и сведения о планируемых взносах:

  • площадь квартиры;
  • цена за квадратный метр;
  • текущая стоимость квартиры;
  • сумма накоплений на данный момент времени;
  • процентная ставка по вкладу;
  • периодичность и сумма пополнения.

В результате расчета вы сможете узнать итоговую стоимость квартиры, сумму внесенных платежей за весь срок, а также сумму начисленных процентов.

Калькулятор накоплений на квартиру при расчете учитывает инфляцию, чтобы результаты расчетов были более точными.

Способы накопить на квартиру

Для начала вам необходимо решить, где и какую квартиру вы хотите приобрести. Посмотрите актуальные предложения на рынке недвижимости в выбранном сегменте и определите сумму, которую нужно накопить. Затем выберите наиболее подходящий вам способы:

  • открытие вклада;
  • инвестирование.

Хранить накопления дома – не самый лучший вариант. Пока деньги просто лежат, они не работают и не приносят никакого дохода. Кроме того, со временем часть средств обесценится по причине инфляции. Более безопасный и выгодный вариант – вклад или инвестирование.

Банковский вклад

Наиболее надежный и привычный вариант хранения и накопления денег, не требующий специальных знаний. Благодаря своей доступности такой способ является одним из наиболее распространенных. Сегодня средняя величина процентной ставки составляет около 3-4% годовых. Получить хорошую прибыль таким способом не получится, однако вы сможете сохранить свои средства и компенсировать влияние инфляции. Для открытия вклада выбирайте известные банки с хорошей репутацией. Как правило, процентная ставка в большинстве из них находится примерно на одном уровне, так как она напрямую связана с величиной ключевой ставки ЦБ РФ. Предложения по вкладам со ставкой существенно выше показателя ключевой ставки должны вас насторожить. Также при открытии вклада учитывайте, что максимальная сумма страховых выплат составляет 1,4 млн. рублей.

Инвестиции

Более выгодный способ вложения средств по сравнению с банковским вкладом. Однако если для открытия вклада не требуется никаких особенных знаний, то для получения дохода от инвестиций лучше пройти обучение. Сегодня бесплатные семинары предлагают многие крупные банки, в том числе Сбербанк. Начните инвестировать с небольших сумм, чтобы минимизировать риски.

Ипотека

Если вы понимаете, что быстро накопить деньги на покупку квартиры у вас не получится, можете собрать сумму для первоначального взноса и оформить ипотеку. В большинстве банков сумма первого взноса составляет около 20% от стоимости недвижимости. Ипотечную квартиру можно сдавать в аренду и погашать ежемесячные платежи по кредиту. Это хороший вариант, если у вас есть квартира, но вы хотите улучшить жилищные условия. Сегодня банки предлагают достаточно привлекательные условия на ипотечные кредиты. Если вы относитесь к какой-либо льготной категории, сможете оформить ипотеку под минимальный процент. На особые условия могут рассчитывать молодые семьи, а также семьи с детьми. Средства материнского капитала можно использовать в качестве первого взноса либо направить их на погашение уже одобренного ипотечного кредита.

Как накопить на квартиру даже с маленькой зарплатой?

Чтобы быстрее накопить на квартиру без ипотеки, попробуйте сократить расходы или увеличить доход:

  • Тщательно планируйте каждый поход в магазин, чтобы исключить спонтанные покупки.
  • Установите специальное приложение для контроля над финансами на свой смартфон, чтобы проанализировать структуру ваших расходов и оптимизировать их.
  • Найдите подработку, которая не будет мешать основной работе.
  • Постарайтесь как можно быстрее погасить имеющиеся кредиты и займы.

Разумный контроль над расходами позволит сэкономить некоторую сумму средств и приблизит вас к покупке собственной недвижимости.